Comunicazione spese detraibili all'Agenzia delle Entrate Con il decreto del Ministero delle Finanze con data 1 dicembre 2016 è stato posto in capo all'amministratore di condominio un nuovo adempimento fiscale. Salvo proroghe, entro il 28 febbraio l'amministratore di condominio dovrà mandare all'Agenzia delle Entrate una comunicazione utile per il successivo invio della dichiarazione dei redditi [...]
Scale condominio: come si distribuiscono le spese In merito alla ripartizione delle spese per le scale condominio, la riforma ha modificato l'articolo 1124 del codice civile, equiparando gli ascensori alle scale, inoltre ha sostituito il termine "ricostruzione" con il termine "sostituzione", sottolineando il principio per il quale entrambi i beni "sono mantenuti e sostituiti dai [...]
Numero dei Condòmini e numero degli appartamenti Nella gestione di un condominio, i numeri sono determinanti per una serie di fattori, tra cui: Nomina dell'amministratore; Adozione di un regolamento; Quorum costitutivi e deliberativi; Consiglio di condominio. Tra questi elementi, quando è rilevante il numero dei condòmini? come calcolare l'esatto numero di partecipanti al condominio? In [...]
Animali e condominio: reato chi disinfetta i cortili per allontanare i gatti Dopo i nuovi regolamenti sugli animali in condominio è arrivata, lo scorso 3 novembre 2016 dalla Corte di Cassazione Penale una nuova sentenza riguardante chi cerca di allontanare i gatti dal proprio condominio con disinfettante, pena reato. Si configura il getto pericoloso di [...]
Dal 2018 colonnine per le auto elettriche nei condomini RETE “ADEGUATA” ENTRO IL 2021 Non c’è soltanto l’idrogeno nel decreto legislativo pubblicato in Gazzetta Ufficiale lo scorso 13 gennaio voluto con l’obiettivo di “ridurre la dipendenza dal petrolio e attenuare l’impatto ambientale nel settore dei trasporti”. Nel provvedimento che recepisce la Direttiva europea per la [...]
Entro il 28 febbraio i condomini devono comunicare che... Entro il 28 febbraio, gli amministratori di condominio, in via telematica, devono comunicare all'Agenzia delle Entrate, i dati relativi alle spese sostenute nel 2016 per: Gli interventi di ristrutturazione e di risparmio energetico, effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali; Gli acquisti di mobili e di [...]
Valvole termostatiche: installazione prorogata a giugno 2017 Non hai messo a norma i tuoi termosifoni? non ti preoccupare, fai un sospiro di sollievo perché la notizia è questa: l' installazione è prorogata a giugno 2017!. Assemblee tenutesi troppo tardi, ditte termo idrauliche piene di richieste e carenza di componenti di mercato per soddisfare le proprie [...]
Legge di stabilità 2017: gli ecobonus Le agevolazioni fiscali sulla casa sono uno dei punti principali della Legge di Stabilità 2017. Le novità non riguardano solo la proroga annuale o quinquennale delle misure, ma ampliano la platea dei beneficiari, aumentano gli sconti e consentono in alcuni casi di recuperare in un tempo minore i soldi [...]
Casa: gli sconti guadagnano tempo La legge di Stabilita' 2017, approvata definitivamente dal Senato, ha prorogato fino al 31 dicembre 2017 tutti i bonus edilizi, cioè quelli per: Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Il risparmio energetico «qualificato» degli edifici. Le schermature solari. Gli impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati [...]
Installazione termovalvole: tutti i vantaggi Di grande attualità, in questo momento, è il tema dell'obbligo di installazione termovalvole e contabilizzatori nei condomini con riscaldamento centralizzato. In che cosa consiste? La contabilizzazione del calore è il meccanismo che consente, in presenza di una caldaia centralizzata installata nel condomino, di calcolare i consumi e gestire in maniera autonoma l’impianto [...]
