Revoca amministratore di condominio: come fare per mandarlo via Tutti i condòmini sanno benissimo che, prima o poi, ci si trova ad avere a che fare con un amministratore di condominio, una figura professionale che si occupa della gestione del condominio sul piano amministrativo, fiscale, contabile ecc... Questo ruolo, relativo appunto alle cosiddette "parti comuni" [...]
Liti in condominio: quali sono le principali cause e come rimediare Il condominio è la realtà di vita di molti italiani. Proprio per questo motivo è anche il primo ambito contenzioso. Spesso accadono liti che potrebbero semplicemente risolversi con una maggiore comunicazione tra le persone, ma molto spesso si sente motivare la scelta della controversia [...]
Ripartizione delle spese sulle parti comuni del condominio Quando parliamo di condominio, vi sono dei beni di proprietà comune il cui utilizzo è regolato sia dal regolamento condominiale sia dalla legge. Perciò, se di regola il singolo condominio può liberamente utilizzare nel modo che ritiene più opportuno la singola unità immobiliare di cui è proprietario, [...]
Amministratore di Condominio: è obbligatorio quando... Non sempre è detto che l'amministratore di condominio sia obbligatorio. Nonostante le sue funzioni siano particolarmente importanti nella gestione delle spese e degli impegni di condominio, se i proprietari di appartamenti arrivano fino a otto, l'amministratore di condominio non è obbligatorio. Inoltre, la carica può essere esercitata anche dagli [...]
Aderisci a un mondo di vantaggi, aderisci a VeraCard! Essere clienti di Alberto Ferrari Studio - Amministrazione Condominiali non solo vuol dire aver scelto professionalità, ma anche risparmio grazie agli innumerevoli vantaggi di VeraCard. Cos’è VeraCard? VeraCard nasce come strumento efficace di risparmio ed è un progetto di assoluta utilità, rivolto ai singoli cittadini, clienti [...]
Le nuove attribuzioni dell'amministratore di condominio L'art. 1130 del c.c., come modificato dalla legge di riforma del condominio, indica i compiti dell'amministratore di condominio, in questo articolo lo Studio di amministrazioni condominiali Alberto Ferrari, indica ciò che è stato modificato. Iniziamo dicendo che, le decisioni dell'amministratore di condominio vengono previste da: La legge Il condominio [...]
Rispunta il bonus "tetti verdi": detrazione del 50% In cima al condominio, ecco spuntare un giardino. Che sia solo la copertura di un tetto verde, una serie di tegole fiorite o un vero e proprio green-roof abitabile, si tratta di una soluzione eco-sostenibile che porta con sé numerosi vantaggi. I cosiddetti tetti verdi, oltre a [...]
Ripartizione acqua tra i condomini: se non ci sono i contatori, il consumo va calcolato sui millesimi. La divisione delle spese di condominio avviene, di regola, in base ai millesimi di proprietà, ossia in proporzione al valore di ciascun appartamento (calcolato sulla scorta di apposite tabelle approvate dal condomino medesimo o fatte redigere dal costruttore). [...]
Privacy in condominio: cos'è e come funziona “C’è la PRIVACY!” Quante volte ed in quante situazioni ci è stato risposto così. Da chiunque. Anche dall’amministratore di condominio. Cos'è la privacy in condominio? La “privacy” non è il diritto ad essere lasciato in pace. La “privacy” non è un muro che separa una persona da qualunque [...]
Animali e condominio: reato chi disinfetta i cortili per allontanare i gatti Dopo i nuovi regolamenti sugli animali in condominio è arrivata, lo scorso 3 novembre 2016 dalla Corte di Cassazione Penale una nuova sentenza riguardante chi cerca di allontanare i gatti dal proprio condominio con disinfettante, pena reato. Si configura il getto pericoloso di [...]
