Meglio un amministratore di condominio esterno? La gestione di un condominio, nella sua complessità di spese e documentazioni, è uno tra i compiti più delicati da eseguire, i numeri e i conti da eseguire sono ben precisi e accurati, stando sempre attenti alla normativa vigente. Le "carte in tavola" possono cambiare ed aggiornarsi spesso, è [...]
Comunicazione spese detraibili all'Agenzia delle Entrate Con il decreto del Ministero delle Finanze con data 1 dicembre 2016 è stato posto in capo all'amministratore di condominio un nuovo adempimento fiscale. Salvo proroghe, entro il 28 febbraio l'amministratore di condominio dovrà mandare all'Agenzia delle Entrate una comunicazione utile per il successivo invio della dichiarazione dei redditi [...]
Scale condominio: come si distribuiscono le spese In merito alla ripartizione delle spese per le scale condominio, la riforma ha modificato l'articolo 1124 del codice civile, equiparando gli ascensori alle scale, inoltre ha sostituito il termine "ricostruzione" con il termine "sostituzione", sottolineando il principio per il quale entrambi i beni "sono mantenuti e sostituiti dai [...]
Numero dei Condòmini e numero degli appartamenti Nella gestione di un condominio, i numeri sono determinanti per una serie di fattori, tra cui: Nomina dell'amministratore; Adozione di un regolamento; Quorum costitutivi e deliberativi; Consiglio di condominio. Tra questi elementi, quando è rilevante il numero dei condòmini? come calcolare l'esatto numero di partecipanti al condominio? In [...]
