Bonus riqualificazione: come funziona per le parti comuni condominiali? La detrazione fiscale prevista per la riqualificazione delle parti comuni condominiali potrà arrivare fino all'85% dell'importo. La Legge di Bilancio 2018 introduce novità importanti sull'Ecobonus: oltre ad una riduzione dell'aliquota di detrazione al 50% per determinate tipologie di spese, per i lavori in condominio è introdotto [...]
Ristrutturazione del condominio: le detrazioni fiscali del 2018 Le detrazioni fiscali riguardanti i lavori condominiali per la manutenzione o la ristrutturazione, per quanto riguarda i fini Irpef, possono portare un notevole risparmio di imposta sul modello 730 o nel modello unico, in maniera immediata. Vediamo in questo articolo come fare per ottenere tali detrazioni per [...]
Le novità di condominio con la legge di bilancio 2018 La legge di bilancio 2018 è stata approvata definitivamente e tra le tante novità vi segnaliamo quelle riguardanti la riqualificazione energetica combinate a quelle di riduzione del rischio sismico, realizzate in particolare sulle parti comuni degli edifici condominiali. La novità più importante... La novità che [...]
Per il condominio paga l'inquilino o il proprietario? Quando si tratta di pagare il condominio e l'appartamento è in affitto, si fa spesso confusione sulla ripartizione delle spese e sulle conseguenze per il caso di morosità. Spieghiamo meglio in questo articolo: Quali sono le spese di condominio a carico dell'affittuario? Chi deve pagare le spese [...]
Bonus fiscali 2018: ecco la conferma Anche quest'anno Studio Alberto Ferrarai vi annuncia che si potrà godere dei bonus fiscali 2018 per la casa e il condominio. Proprio per quest'anno, la legge di bilancio ha rinnovato alcune delle misure fiscali riguardo le abitazioni, con qualche piccolo ritocco. La legge di Bilancio 2018, dopo l'ok della [...]
Supercondominio: che cos'è e quando si costituisce? Avete mai sentito parlare di supercondominio? magari alcuni di voi ci abitano... ma vediamo meglio in questo articolo di cosa si tratta! Che cos'è il supercondominio? Si tratta di un complesso residenziale composto da più edifici, costituiti da un numero di condomini elevato e spazi comuni molto ampi. [...]
Contabilizzatori di calore in condominio: come si ripartiscono le spese In quei condomini in cui sono stati adottati sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, la ripartizione delle spese di riscaldamento viene effettuata a seconda del consumo registrato dai singoli condomini. Se vengono a mancare sistemi di misurazione nelle singole unità immobiliari, le spese per [...]
Utilizzo della corrente elettrica in condominio: i limiti A proposito di consumi di energia elettrica condominiale, i problemi maggiori nascono quando i condòmini utilizzano, impropriamente, la corrente del condominio, procurando un aumento dei costi di gestione del servizio elettrico. Proviamo a pensare, ad esempio, a quei fabbricati in cui le prese elettriche installate all'interno delle [...]
Detrazione spese condominiali: quali sono previste? Ogni anno, le detrazioni fiscali che è possibile inserire all'interno della dichiarazione dei redditi si modificano e vengono ampliate dalle varie leggi. Tra le spese che si possono detrarre, ci sono anche quelle di condominio che andremo ad approfondire proprio in questo articolo per vedere quali sono le spese [...]
Condominio rumoroso? scatta il risarcimento danni Recentemente è uscita la sentenza emessa dalla Corte di Cassazione n. 38973-17 depositata il giorno 8 agosto 2017 riguardo alla condanna di risarcimento dei danni di una donna che recava disturbo al condominio alle 3 di notte con il movimento degli zoccoli sul pavimento. Premesso che, l'art. 659 c.p., [...]
