Conti correnti condominiali: cosa devi sapere I condomìni sono obbligati a dotarsi di conti correnti condominiali specifici per la gestione dei flussi finanziari tipici di questa attività. A cosa servono i conti correnti condominiali? Si stima che in media una famiglia italiana che vive in un appartamento spenda circa 1000 euro annui per il proprio [...]
Cessione crediti fiscali senza vincoli per i condòmini La cessione del credito d’imposta Irpef del 65% per i lavori di risparmio energetico "qualificato" su parti comuni condominiali da parte dei condòmini incapienti dovrebbe essere prorogata fino alla fine del 2017 dalla legge di Stabilità 2017, in discussione alla Camera. Ma la novità è nella possibilità [...]
Obbligo del riscaldamento ecologico in condominio Scade il 31 dicembre 2016, dopodiché ogni appartamento del condominio dovrà per obbligo essere dotato di riscaldamento ecologico in condominio con la termoregolazione e contabilizzazione di consumi energetici. Cosa intendiamo per riscaldamento ecologico in condominio? Con questo termine, parliamo delle "valvole termostatiche" che dovranno per obbligo essere apposte sui [...]
Riqualificazione energetica e il bonus del 65% Come stabilito dalla Legge di Stabilità, il bonus fiscale del 65%, consente ad alcune categorie di contribuenti, “contribuenti incapienti” (esenti dal versamento IRPEF), di cedere alle ditte che hanno realizzato gli interventi di riqualificazione energetica nel condominio il credito pari alla detrazione fiscale spettante. Ma facciamo un passo [...]
Ascensori e risparmio energetico - Accorgimenti tecnici per ridurre i consumi Sapevate che le lampade a Led producono un’illuminazione forte nelle cabine degli ascensori, garantendo una maggiore sicurezza e visibilità. Con i LED si risparmiano costi di corrente ed e' quindi possibile fare qualcosa di utile per l’ambiente, proprio come previsto dal VDI 4707. Le [...]
Risparmia con VeraCard Cos'è Veracard? VeraCard è la carta sconto, personale ed esclusiva, riservata ai clienti degli studi di amministrazione condominiale presenti nel circuito. Come si ottiene la card? La Card è stata recapitata direttamente nella vostra cassetta della posta tramite nostro personale autorizzato. Cosa offre la card? La Card offre sconti e vantaggi reali [...]
Si è assistito in questi anni ad un aumento esponenziale degli obblighi normativi che coinvolgono sia il condominio, sia l'amministratore di condominio la cui figura è radicalmente cambiata, trasformandosi dal semplice amministratore di un tempo al moderno professionista preparato e costantemente aggiornato, dotato di una stabile struttura organizzativa e di mezzi adeguati all’incarico; ciò al [...]
Sembra probabile un “aggiustamento della mira” per la nuova legge di riforma del condominio (Legge 220/2012). Le proposte riguardano: La formazione obbligatoria sarà regolata dal ministero di Giustizia, così sapremo finalmente (si spera!) come deve essere fatta. La raccolta delle informazioni sulla sicurezza per l’anagrafe condominiale riguarderà esclusivamente le parti comuni. In assemblea, per decisioni inerenti innovazioni riguardanti il risparmio energetico, basterà [...]
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