Casa: gli sconti guadagnano tempo
Casa: gli sconti guadagnano tempo La legge di Stabilita' 2017, approvata definitivamente dal Senato, ha prorogato fino al 31 dicembre 2017 tutti i bonus edilizi, cioè quelli per: Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Il risparmio energetico «qualificato» degli edifici. Le schermature solari. Gli impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili. Dispositivi multimediali per il controllo da remoto per riscaldamento o climatizzazione. Per gli interventi di risparmio energetico “qualificato” sulle parti comuni la proroga della detrazione IRPEF e IRES del 65% è addirittura fino al 31 dicembre 2021. Sono stati notevolmente ampliati gli interventi agevolati per le misure antisismiche, per i quali si rimanda al Sole 24 Ore del novembre 2016. È stata introdotta, infine, una nuova detrazione IRPEF e IRES del 70% per il quinquennio 2017-2021, per gli interventi di riqualificazione energetica di parti comuni condominiali, che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza [...]
Installazione termovalvole: tutti i vantaggi
Installazione termovalvole: tutti i vantaggi Di grande attualità, in questo momento, è il tema dell'obbligo di installazione termovalvole e contabilizzatori nei condomini con riscaldamento centralizzato. In che cosa consiste? La contabilizzazione del calore è il meccanismo che consente, in presenza di una caldaia centralizzata installata nel condomino, di calcolare i consumi e gestire in maniera autonoma l’impianto di riscaldamento e di acqua nella propria casa. Ogni condomino, pertanto, attraverso l’installazione di valvole termostatiche e sensori di temperatura, ha la possibilità di utilizzare il riscaldamento a proprio piacimento. Questo significa che può scegliere quando accendere o spegnere il riscaldamento, aumentare o diminuire la temperatura interna entro i limiti di legge. La caldaia rimane sempre una, centralizzata per tutto il condomino, ma ciascun condòmino ha piena libertà di utilizzo del calore e della temperatura e soprattutto paga solo la quantità di calore effettivamente consumato. Visto l'approssimarsi della scadenza del termine di adeguamento alla normativa [...]
Come sfruttare le detrazioni condominiali fino al 2021
Come sfruttare le detrazioni condominiali fino al 2021 Le detrazioni per interventi condominiali in materia di efficienza energetica sono di recente state estese fino al 2021, con ritocchi consistenti per quanto riguarda le aliquote di riferimento: infatti dall’iniziale 65% la Legge di Stabilità 2016 ha sancito l’innalzamento fino al 75% dell’importo complessivo, con una soglia massima di spesa pari a 40.000 euro. Gli incentivi per la riqualificazione energetica dei condomini riguardano le cosiddette parti comuni condominiali, ossia muri esterni, tetti e coperture, i cortili, i porticati, le scale, gli ascensori e tutte quelle aree interne come ad esempio guardiole e lavanderie. Fino al 31 dicembre del 2021 si potrà quindi beneficiare del 75% di sgravi fiscali per la messa in opera di tutti quei lavori atti a rendere l’esterno dell’edificio condominiale in grado di ridurre la dispersione di energia in inverno per quanto riguarda il riscaldamento, così come la riduzione [...]
Ultime News dalla provincia di Rovigo
Ultime News dalla provincia di Rovigo PROSSIMI EVENTI NELLA PROVINCIA DI ROVIGO I Nabis, Gauguin e la pittura italiana d'Avanguardia Sei un'amante dell'arte e della pittura? allora non perderti un suggestivo viaggio attraverso i moti dell'animo proprio qui a Rovigo! Un viaggio fatto di colore e di emozioni: da mare a mare, anzi da Oceano a Laguna, lungo percorsi che si sono dipanati, intrecciati e fusi in tutta Europa. Un centinaio di opere, alcune molto conosciute, altre ancora da scoprire: cinque grandi “isole” e tanto, tanto colore. Una mostra di emozioni. E di storie intense. Cinque le sezioni della mostra: 1. La Bretagna di fine Ottocento. 2. Alle origini del Sintetismo: Émile Bernard e Paul Gauguin. 3. Profeti e pellegrini. La poetica dei Nabis. 4. Burano-Bretagna e ritorno. 5. L’estetica della semplicità tra seduzioni borghesi e intimità domestiche. La mostra indaga le origini della modernità, documenta con ricchezza di materiali [...]
Conti correnti condominiali: cosa devi sapere
Conti correnti condominiali: cosa devi sapere I condomìni sono obbligati a dotarsi di conti correnti condominiali specifici per la gestione dei flussi finanziari tipici di questa attività. A cosa servono i conti correnti condominiali? Si stima che in media una famiglia italiana che vive in un appartamento spenda circa 1000 euro annui per il proprio condominio. Se consideriamo poi che in media un condominio può a sua volta contenere fino a 30 famiglie allora si capisce che le spese collettive per la gestione di una palazzina, superano facilmente i 30 mila euro annui, molto più di quello che (sempre in media) un italiano guadagna nel corso di un anno. Questa introduzione iniziale ci serve a comprendere quella che è l’importanza ma anche l’imprescindibilità di un conto corrente specifico per il condominio. I conti correnti condominiali rappresentano infatti uno strumento fondamentale per tracciare in maniera chiara e pulita tutte le transazioni [...]
Cessione crediti fiscali senza vincoli per i condòmini
Cessione crediti fiscali senza vincoli per i condòmini La cessione del credito d’imposta Irpef del 65% per i lavori di risparmio energetico "qualificato" su parti comuni condominiali da parte dei condòmini incapienti dovrebbe essere prorogata fino alla fine del 2017 dalla legge di Stabilità 2017, in discussione alla Camera. Ma la novità è nella possibilità di due nuovi tipologie di cessione dei crediti Irpef e Ires da parte di tutti condòmini (anche non incapienti), dal 2017 al 2021, non solo verso i “fornitori che hanno effettuato gli interventi” sulle parti comuni, ma anche nei confronti di altri “soggetti privati” (ad esempio commercialisti, architetti, amministratori di condominio, imprenditori o persone fisiche), i quali potranno decidere anche di rivendere a terzi questi crediti fiscali. Per le spese pagate dal 2017 al 2021 dai condomìni per gli interventi antisismici su parti comuni di edifici nelle zone sismiche 1, 2 e 3, da cui [...]
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