La vendita di un immobile all’interno di un condominio va comunicata per iscritto all’amministratore, il quale provvederà ad aggiornare le schede contabili ed addebitare le spese condominiali al nuovo proprietario a decorrere dalla data del rogito notarile, salva diversa disposizione tra le parti. Questa comunicazione è fondamentale anche per una convocazione corretta delle assemblee condominiali.

La legge non prevede un obbligo di comunicazione all’Amministratore da parte del proprietario in caso di subentro del nuovo inquilino, ma questo è opportuno per una corretta gestione condominiale. Il proprietario deve dare comunicazione al nuovo inquilino del regolamento del condominio e delle regole per la gestione dei rifiuti.