{"id":1277,"date":"2018-06-11T12:08:52","date_gmt":"2018-06-11T10:08:52","guid":{"rendered":"http:\/\/albertoferrari.net\/?p=1277"},"modified":"2018-06-18T12:03:57","modified_gmt":"2018-06-18T10:03:57","slug":"liti-in-condominio-le-principali-cause-come-rimediare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albertoferrari.net\/index.php\/liti-in-condominio-le-principali-cause-come-rimediare\/","title":{"rendered":"Liti in condominio: le principali cause e come rimediare"},"content":{"rendered":"

Liti in condominio: quali sono le principali cause e come rimediare<\/h2>\n

Il condominio \u00e8 la realt\u00e0 di vita di molti italiani. Proprio per questo motivo \u00e8 anche il primo ambito contenzioso.<\/p>\n

Spesso accadono liti che potrebbero semplicemente risolversi con una maggiore comunicazione tra le persone, ma molto spesso si sente motivare la scelta della controversia con un “questione di principio”.<\/p>\n

Ma quale sarebbe l’effettivo principio secondo cui si “intasano” le aule di giustizia?<\/p>\n

Di seguito vi riportiamo alcuni casi in cima alla classifica delle liti in condominio:<\/p>\n

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  1. Odori insopportabili:<\/strong> solitamente provenienti da altri appartamenti e legati all’utilizzo della cucina;<\/li>\n
  2. Rumori molesti<\/strong> provenienti da altri appartamenti come ad esempio la televisione o radio ad un volume eccessivo, scarpe col tacco (difficili da evitare in certi casi), spostamento dei mobili, ecc…<\/li>\n
  3. Animali domestici:<\/strong> uno dei motivi pi\u00f9 diffusi tra le liti in condominio come ad esempio i cani che abbaiono eccessivamente e in orari non ottimali, animali che attaccano altri condomini, che sporcano il cortile e pi\u00f9 se ne ha pi\u00f9 se ne metta!<\/li>\n
  4. L’utilizzo delle parti comuni<\/strong> \u00e8 una delle principali cause di liti in condominio: auto parcheggiate in malo modo, materiali depositati negli androni, terrazze utilizzate come ripostigli ecc…!<\/li>\n
  5. Problemi legati ai giardini condominiali:<\/strong> bambini che giocano a parlone e che urlano, persone che parlano a voce alta disturbando la quiete del condominio, ecc…<\/li>\n
  6. A volte possono succedere liti legate all’amministratore di condominio:<\/strong> disinteresse per le vicende condominiali, richieste inevase, lavori non eseguiti, manuntenzioni non effettuate,ecc…<\/li>\n
  7. Piante e balconi:<\/strong> innaffiatura eccessiva, foglie che cadono, tovaglie e tappeti sbattuti dal piano superiore, panni stesi che sgocciolano o ancora mozziconi di sigaretta gettati dalla finestra.<\/li>\n<\/ol>\n

    Liti in condominio: il ruolo dell’amministratore di condominio<\/h3>\n

    Quando, nelle liti in condominio, l’amministratore ha il dovere di intervenire? in due casi principali:<\/p>\n