{"id":595,"date":"2016-08-30T16:51:24","date_gmt":"2016-08-30T14:51:24","guid":{"rendered":"http:\/\/albertoferrari.net\/?p=595"},"modified":"2018-02-02T15:58:44","modified_gmt":"2018-02-02T14:58:44","slug":"diventare-amministratore-di-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albertoferrari.net\/index.php\/diventare-amministratore-di-condominio\/","title":{"rendered":"Come diventare amministratore di condominio"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\">Come diventare amministratore di condominio<\/h2>\n<p>L&#8217;<strong>amministratore di condominio<\/strong> \u00e8 quella persona che gestisce le spese del proprio condominio, si fa carico dei lavori da effettuare in esso e infine della supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che sono stati portati a termine. Ma prima di proseguire facciamo un passo indietro, <strong>come si fa a diventare amministratore di condominio?<\/strong><\/p>\n<p>La recente riforma sulla gestione dei condomini, ha reso indispensabile la figura dell&#8217;<strong>amministratore di condominio<\/strong> in quanto la gestione degli spazi \u00e8 diventata sempre pi\u00f9 articolata e complessa.<\/p>\n<p>Innanzitutto \u00e8 bene precisare che per <strong>diventare amministratore di condominio<\/strong> non \u00e8 obbligatorio possedere lauree o vari titoli. L&#8217;importante \u00e8 avere un diploma di scuola media superiore ed aver partecipato ad un corso di formazione.<\/p>\n<p>Altri requisiti necessari sono:<\/p>\n<ul>\n<li>Capacit\u00e0 di analisi;<\/li>\n<li>Autonomia decisionale;<\/li>\n<li>Capacit\u00e0 organizzative e gestionali;<\/li>\n<li>Saper rapportarsi con le persone:<\/li>\n<li>Possedere ottime capacit\u00e0 di ragionamento matematico.<\/li>\n<li>Avere il casellario giudiziario pulito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per il corso di formazione, puoi comodamente rivolgerti ad alcune associazioni del settore come <strong>ANACI<\/strong> (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) o <strong>ANAMMI<\/strong> (Associazione nazional-europea degli amministratori di immobili).<\/p>\n<p>La durata del corso pu\u00f2 variare, esistono anche i tipi di corsi full immersion della durata di poche settimane.<\/p>\n<p>Terminato il corso su <strong>come diventare amministratore di condominio<\/strong> si effettua una verifica finale che, in caso di esito positivo, permette di ottenere l&#8217;attestato di certificazione delle competenze professionali acquisite.<\/p>\n<p>La professione di <strong>amministratore di condominio<\/strong> rientra in quelle &#8220;senza albo&#8221;: il superamento dell&#8217;esame finale \u00e8 una sorta di garanzia per i condomini e non rappresenta un&#8217;abilitazione professionale.<\/p>\n<h3>LA NORMATIVA<\/h3>\n<p>Per <strong>diventare amministratore di condominio<\/strong> e svolgere questo tipo di lavoro, occorre essere in possesso di Partita Iva e conoscere l&#8217;attuale normativa sulla gestione dei condomini che recentemente ha subito notevoli modifiche.<\/p>\n<p>La <strong>legge n. 220<\/strong> dell&#8217;11 dicembre 2012 ha obbligato i residenti di un condominio di dotarsi di una figura dedicata alla <strong>gestione amministrativa<\/strong> della struttura.<\/p>\n<p>Nello specifico, la legge sancisce che gli stabili aventi pi\u00f9 di 8 condomini devono obbligatoriamente fare riferimento ad un <strong>amministratore di condominio<\/strong>. In tutti gli altri casi, si pu\u00f2 fare a meno di questa figura, ma solo su delibera assembleare.<\/p>\n<p>La normativa in oggetto, per\u00f2, prevede una serie di compiti che solo un <strong>amministratore di condominio<\/strong> \u00e8 in grado di svolgere con le opportune competenze, sia che l&#8217;edificio abbia pi\u00f9 o meno di nove appartamenti.<\/p>\n<p>E&#8217; quindi caldamente consigliabile, munirsi della presenza di un <strong>amministratore di condominio.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Lo <strong>s<a href=\"http:\/\/albertoferrari.net\/\">tudio Alberto Ferrari<\/a><\/strong>, lavora da anni nella gestione di condomini garantendo <strong>assistenza, aggiornamenti, garanzia e trasparenza.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Scopri chi siamo e perch\u00e9 facciamo al caso tuo.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/albertoferrari.net\/\" target=\"_blank\" rel=\"attachment wp-att-596\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-596 aligncenter lazyload\" data-src=\"http:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/icona-pc.png\" alt=\"vai al sito web\" width=\"151\" height=\"151\" data-srcset=\"https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/icona-pc-66x66.png 66w, https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/icona-pc-150x150.png 150w, https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/icona-pc.png 270w\" data-sizes=\"(max-width: 151px) 100vw, 151px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 151px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 151\/151;\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"border-radius: 2px; text-indent: 20px; width: auto; padding: 0px 4px 0px 0px; text-align: center; font: bold 11px\/20px 'Helvetica Neue',Helvetica,sans-serif; color: #ffffff; background: #bd081c  no-repeat scroll 3px 50% \/ 14px 14px; position: absolute; opacity: 0.85; z-index: 8675309; display: none; cursor: pointer; top: 1121px; left: 644px;\">Save<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come diventare amministratore di condominio L&#8217;amministratore di condominio \u00e8 quella persona che gestisce le spese del proprio condominio, si fa carico dei lavori da effettuare in esso e infine della supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che sono stati portati a termine. 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