{"id":770,"date":"2017-03-21T11:44:27","date_gmt":"2017-03-21T10:44:27","guid":{"rendered":"http:\/\/albertoferrari.net\/?p=770"},"modified":"2018-02-02T15:58:28","modified_gmt":"2018-02-02T14:58:28","slug":"7-passi-scegliere-amministratore-di-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albertoferrari.net\/index.php\/7-passi-scegliere-amministratore-di-condominio\/","title":{"rendered":"7 passi per scegliere l’amministratore di condominio"},"content":{"rendered":"

7 passi per scegliere l’amministratore di condominio<\/h2>\n

Per la scelta dell’amministratore condominiale<\/strong>, ogni assemblea deve valutare con cura chi sar\u00e0 in grado di gestire in tutto e per tutto l’intero condominio e chi riuscir\u00e0 a prenderlo in carica.<\/p>\n

Se non sai da dove iniziare, ecco 7 regole per scegliere l’amministratore di condominio<\/strong>:<\/p>\n

1. Verifica l’esistenza dei requisiti professionali minimi<\/strong><\/p>\n

I requisiti minimi consistono nel possesso di diploma di scuola superiore e nell’aver frequentato un corso di formazione base. Inoltre, il D.D. 140 del ministero della Giustizia ha imposto la formazione continua obbligatoria, attraverso la frequenza di almeno 15 ore annuali di corso di aggiornamento.<\/p>\n

E’ altrettanto importante che i soggetto non abbia subito alcuna condanna penale.<\/p>\n

2. Non esistono albi professionali specifici per l’amministratore di condominio<\/strong><\/p>\n

La legge 4 del 2013 stabilisce che le professioni di questo tipo possano essere regolamentate attraverso il rilascio di una certificazione di conformit\u00e0. Tale certificazione \u00e8 emessa dalle associazioni di categoria, i quali attestano i requisiti professionali del soggetto.<\/p>\n

Un altro attestato importante \u00e8 la stipula di una polizza assicurativa per responsabilit\u00e0 civile.<\/p>\n

3. Conoscenza.<\/strong><\/p>\n

Essere amministratore di condominio significa studio: \u00e8 necessaria infatti la conoscenza di elementi tecnici, norme giuridiche e aspetti fiscali e amministrativi,<\/p>\n

4. Gli amministratori di condominio sono chiamati a<\/strong> occuparsi delle tematiche pi\u00f9 disparate<\/strong> come: il risparmio energetico, ristrutturazioni, sicurezza degli impianti. Devono quindi essere in grado di rivestire un ruolo manageriale, di gestione completa dell’edificio.<\/p>\n

5. Le procedure contabili e amministrative attuali sono tali che un amministratore non pu\u00f2 pi\u00f9 dichiarare di fare tutto a mano.<\/strong><\/p>\n

Deve quindi possedere minime conoscenze informatiche per poter utilizzare correttamente un computer, i software dedicati alla alla sua attivit\u00e0 e deve saper gestire un eventuale sito web condominiale.<\/p>\n

6. L’iscrizione ad un’associazione di categoria \u00e8 importante<\/strong>, vista la mole di conoscenze e certificazioni richieste tra formazione base, aggiornamento professionale obbligatorio e certificazione di conformit\u00e0.<\/p>\n

7. Subito dopo la sua nomina<\/strong>, l’amministratore di condominio<\/strong> deve apporre fuori dal palazzo una targa con il nome, i recapiti telefonici e l’orario di ricevimento, per poter essere facilmente reperibile per i condomini.<\/p>\n

Vai sul sicuro, scegli chi fa questo lavoro da anni ed \u00e8 sempre aggiornato su tutto ci\u00f2 che riguarda il condominio: sito web, gestione dei documenti e aggiornamento sulle leggi in vigore.<\/p>\n

L’amministratore condominiale Alberto Ferrari<\/strong> e il suo studio professionale sono il punto di riferimento per tutto il territorio di Rovigo.<\/p>\n

CONTATTACI PER UN PREVENTIVO:<\/strong><\/p>\n

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