A seguito della riforma dell’articolo 70<\/strong> delle disposizioni per l’attuazione del codice civile operata dalla riforma del 2012, la violazione del regolamento di condominio<\/strong> \u00e8 un comportamento che pu\u00f2 costare anche molto al trasgressore.<\/p>\n La nuova riforma infatti, prevede una sanzione pecuniaria comminata in caso di infrazione, di importo dai 200 euro fino agli 800 euro<\/strong> in caso in cui il trasgressore sia recidivo.<\/p>\n Si tratta di una “norma eccezionale<\/strong>” che prevede una pena avente natura privata (non paragonabile al concetto pubblicistico di una multa stradale) ed ha come destinatari solo i condomini.<\/p>\n Una particolare forma di “risarcimento del danno” che scaturisce a seguito di un inadempimento di obblighi assunti nei riguardi di un determinato uso dei beni comuni.<\/p>\n La destinazione della stessa forma inoltre\u00a0 \u00e8 devoluta al fondo di cui dispone l’amministratore di condominio<\/strong> per far fronte alle spese ordinarie di gestione.<\/p>\n La pena prevista dalla violazione del regolamento di condominio \u00e8 una pena privata, pattuita dall’assemblea ed inserita nel regolamento condominiale al momento della violazione, non potendo altrimenti essere applicata.<\/p>\n Proprio per questo motivo, ha un carattere di norma eccezionale e si applica ai soli condomini.<\/p>\nLe caratteristiche della sanzione<\/h3>\n
La destinazione della somma<\/h3>\n
Pena ai soli condomini<\/h3>\n
La ratio della pena per la violazione del regolamento di condominio<\/h3>\n
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