{"id":820,"date":"2017-06-19T09:24:21","date_gmt":"2017-06-19T07:24:21","guid":{"rendered":"http:\/\/albertoferrari.net\/?p=820"},"modified":"2018-02-02T15:58:23","modified_gmt":"2018-02-02T14:58:23","slug":"bolletta-dellacqua-in-condominio-come-comportarsi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albertoferrari.net\/index.php\/bolletta-dellacqua-in-condominio-come-comportarsi\/","title":{"rendered":"Bolletta dell&#8217;acqua in condominio: come comportarsi&#8217;"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\">Bolletta dell&#8217;acqua in condominio: come comportarsi<\/h2>\n<p>Nella<strong> vita di condominio<\/strong>, uno dei costi pi\u00f9 importanti da sostenere \u00e8 quello della <strong>bolletta dell&#8217;acqua.<\/strong><\/p>\n<p>E&#8217; utile quindi comprendere al meglio come deve essere ripartita la spesa per la <strong>bolletta dell&#8217;acqua<\/strong> e quali siano le norme di riferimento.<\/p>\n<p>I condomini (con accordo unanime), possono decidere i criteri di ripartizione. Questo significa che il regolamento di condominio o una delibera adottata con il consenso di tutti i comproprietari, possono stabilire che le spese della bolletta dell&#8217;acqua siano suddivise:<\/p>\n<ul>\n<li>In parti uguali;<\/li>\n<li>A seconda dei millesimi di propriet\u00e0;<\/li>\n<li>A seconda del numero degli occupanti;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nel caso manchi un accordo di riferimento \u00e8 necessario osservare la legge.<\/p>\n<h3>Ripartizione della bolletta dell&#8217;acqua: cosa dice la legge<\/h3>\n<p>Quello che si introduce, per legge, \u00e8 il cosiddetto sistema di ripartizione per consumi effettivi.<\/p>\n<p>In pratica, nel condominio, accanto al contatore generale, devono esserci dei contatori per ogni singola unit\u00e0 immobiliare per poter ripartire la spesa in base ai consumi effettivi.<\/p>\n<h3>Bolletta dell&#8217;acqua e le morosit\u00e0<\/h3>\n<p>E nel caso i cond\u00f2mini risultino <strong>morosi nel pagamento<\/strong> della<strong> bolletta dell&#8217;acqua?<\/strong><\/p>\n<p>A tal proposito \u00e8 necessario osservare la problematica da due prospettive diverse:<\/p>\n<ul>\n<li>Rapporto tra condominio ed ente di erogazione del servizio idrico;<\/li>\n<li>Quella che riguarda i rapporti interni alla compagine.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nel primo caso, l&#8217;ente a fronte di tale situazione, attiva la procedura di\u00a0 messa in mora che pu\u00f2 portare alla sospensione dell&#8217;erogazione del servizio come conseguenza del mancato pagamento ( anche solo di una bolletta).<\/p>\n<p>Nel secondo caso, per quel che riguarda i rapporti tra condominio e cond\u00f2mino, chi non ha pagato pu\u00f2 essere certo che la sua morosit\u00e0\u00a0 verr\u00e0 perseguita con un&#8217;azione giudiziaria.<\/p>\n<p>Laddove la ripartizione del costo dell&#8217;acqua sia stato approvato dall&#8217;assemblea , non vi sono dubbi sulla possibilit\u00e0, per l&#8217;amministratore di condominio, di ottenere un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo.<\/p>\n<p>A questo \u00e8 necessario aggiungere poi che, nel caso in cui gli venga richiesto, l&#8217;amministratore deve fornire all&#8217;ente gestore del servizio il nome del condominio moroso per consentire l&#8217;azione diretta di recupero del credito.<\/p>\n<p>Infine, la <strong>sospensione del servizio idrico<\/strong> pu\u00f2 essere disposta dall&#8217;amministratore anche senza preventiva richiesta giudiziale nel caso in cui sia possibile eseguirla intervenendo su parti di propriet\u00e0 comune e non su quelle di propriet\u00e0 del singolo condomino.<\/p>\n<blockquote><p>Desideri ottenere maggiori informazioni sulla gestione del condominio? <strong>Studio Alberto Ferrari<\/strong> \u00e8 l&#8217;<strong>amministratore di condominio<\/strong> di riferimento della provincia di Rovigo, chiedi consiglio al nostro team di esperti:<\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"http:\/\/albertoferrari.net\/index.php\/contatti\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-587 aligncenter lazyload\" data-src=\"http:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/bannercontatti.png\" alt=\"contattaci\" width=\"438\" height=\"109\" data-srcset=\"https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/bannercontatti-300x75.png 300w, https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/bannercontatti-768x191.png 768w, https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/bannercontatti-1024x255.png 1024w, https:\/\/albertoferrari.net\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/bannercontatti.png 1258w\" data-sizes=\"(max-width: 438px) 100vw, 438px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 438px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 438\/109;\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bolletta dell&#8217;acqua in condominio: come comportarsi Nella vita di condominio, uno dei costi pi\u00f9 importanti da sostenere \u00e8 quello della bolletta dell&#8217;acqua. 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