Per la costruzione di forni e camini, categoria in cui possono rientrare anche i barbecue in condominio fissi, devono essere osservate le distanze regolamentari al fine di evitare danni alla salute dei vicini. In quel caso si pu\u00f2 parlare di nocivit\u00e0.<\/p>\n
E’ stato disposto dalla Corte di Cassazione, sezione II Civile, sentenza n. 15246\/2017, rigettando il ricorso del proprietario di una appartamento a pian terreno, evocato in giudizio dal vicino.<\/p>\n
Quest’ultimo, abitando al pian terreno, contestava il mancato rispetto delle distanze legali di un barbecue che il condominio aveva costruito a circa un metro di distanza dalle sue finestre.<\/p>\n
I giudici di merito, accoglievano la domanda ex articolo 890 c.c. proposta dal vicino, condannando il proprietario ad astenersi dall’utilizzare la costruzione a uso barbecue perch\u00e9 fonte di nocive e fastidiose immissioni di fumo e odori nell’appartamento soprastante, rilevando che alcune finestre dell’appartamento si trovavano a distanza minima dal comignolo del manufatto del convenuto.<\/p>\n
I giudici di merito, hanno qualificato il barbecue come un forno, rilevando che il comignolo del manufatto in muratura di trovava ad una distanza minima da meno di un metro a due metri circa da alcune finestre del soprastante appartamento quando invece, il barbecue sarebbe dovuto essere collocato a non\u00a0 meno di 5-6 metri dalla propriet\u00e0 del resistente.<\/p>\n
Il rispetto della distanza prevista dall’art. 890 c.c., in cui rientrano anche i forni, \u00e8 collegato ad una presunzione assoluta di nocivit\u00e0 e pericolosit\u00e0 che prescinde da ogni accertamento concreto nel caso in cui vi sia un regolamento edilizio comunale che stabilisca la distanza medesima.<\/p>\n
Come spiega la Cassazione, anche in difetto di una disposizione regolamentare, si ha sempre una presunzione di pericolosit\u00e0, che pu\u00f2 essere superata ove la parte interessata al mantenimento del manufatto, dimostri che mediante opportuni accorgimenti pu\u00f2 ovviarsi al pericolo o al danno del fondo vicino.<\/p>\n
Com’\u00e8 stato rilevato dalla Corte d’Appello, rientra nel comune buon senso e nelle nozioni di comune esperienza che il carbone a legna sia nocivo e che, dalla sua bruciatura, si possa sviluppare una sostanza cancerogena, come confermato dall’Agenzia\u00a0 Internazionale per la ricerca sul cancro che, nel 2010 ha inserito il fumo di legna uno tra i possibili agenti cancerogeni.<\/p>\n
Sistemate il Barbecue in una zona in modo da non dare fastidio ai vostri vicini .<\/p>\n
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