Condominio: ecco i nuovi livelli antincendio per le facciate La Commissione Europea sta esaminando la bozza di decreto del Ministero dell'Interno contenente la regola tecnica integrativa del dm n. 246/1987 riguardante le norme antincendio negli edifici di civile abitazione di "altezza antincendi". Ma cosa dice il documento? approfondiamo meglio in questo articolo! Il documento prevede [...]
Super bonus condominio 2018: le detrazioni fiscali e le agevolazioni L'agenzia nazionale per l'efficienza energetica ha diffuso le sue nuove linee guida. Infatti, per alcuni interventi di riqualificazione energetica degli spazi comuni degli edifici condominiali, sarà possibile ottenere importanti detrazioni che partono dal 70% e arrivano fino all'85%. Tali detrazioni però riguarderanno solamente i condomini [...]
Come cambiare amministratore di condomino Vuoi e hai la necessità di dover cambiare amministratore di condominio? Sono diversi i motivi per i quali si possa decidere di procedere alla sostituzione del proprio amministratore di condominio: dalle irregolari pulizie, alla poca reperibilità del responabile, fino ai sospetti che, in certi pagamenti, certi condomini ricevano dei trattamenti [...]
Regole di condominio per una buona convivenza Abitare in un condominio significa automaticamente entrare a far parte di una comunità, ovvero una realtà soggetta a regole e parametri precisi e essenziali per delle relazioni umane sane. Chi decide di trasferirsi in un condominio, deve conoscere le principali regole e apprendere le nuove norme stabilite dalla [...]
Giardiniere in condominio: è possibile scaricare la spesa con il bonus verde? E' possibile portare in detrazione con il bonus verde la spesa per il giardiniere in condominio in caso di cortile condominiale? Si tratta di una detrazione irpef del 36% sulle spese sostenute nel 2018 per i motivi seguenti: Sistemazione a verde di aree [...]
Regolamento di condominio: ecco quando rispettarlo Un edificio con almeno 11 condomini è obbligato ad approvare il famoso regolamento. Nel caso di condominio fino a 10 condomini si può anche fare a meno. L'obiettivo del regolamento è quello di disciplinare la vita all'interno del condominio e, in modo particolare: L'utilizzo delle parti comuni come androne, [...]
Barbecue in condominio: addio se è fisso e non rispetta le distanze Per la costruzione di forni e camini, categoria in cui possono rientrare anche i barbecue in condominio fissi, devono essere osservate le distanze regolamentari al fine di evitare danni alla salute dei vicini. In quel caso si può parlare di nocività. Barbecue in [...]
Pulizie condominiali: un "problema" di moda Tra i più svariati argomenti di cui è possibile discutere in un condominio, le pulizie condominiali sono un "problema" molto di moda e spesso trattato. Spesso infatti, in un condominio per poter risparmiare sulle spese mensili, si opta per delle pulizie "fai da te": una pratica assolutamente legale che [...]
Condominio: ecco cosa succede a chi non rispetta le regole Può succedere di non tollerare più comportamenti dannosi che possono compromettere la convivenza pacifica. A volte però può essere difficile costringere i condomini molesti a fare a meno del proprio atteggiamento. Ma qui non mancano gli strumenti del codice civile per poter raggiungere l'obiettivo e [...]
Le tabelle millesimali del condominio minimo La domanda è questa: nel condominio minimo vengono applicate le norme sulle tabelle millesimali? per condominio minimo ovviamente intendiamo la presenza di parti comuni e di più proprietari, anche se sono solo due. Da tempo la giurisprudenza ha affermato che le norme riguardo al condominio complesso, ossia quelle previste [...]
