Revoca amministratore di condominio: come fare per mandarlo via Tutti i condòmini sanno benissimo che, prima o poi, ci si trova ad avere a che fare con un amministratore di condominio, una figura professionale che si occupa della gestione del condominio sul piano amministrativo, fiscale, contabile ecc... Questo ruolo, relativo appunto alle cosiddette "parti comuni" [...]
Riscaldamento condominiale 2018-19: l'orario di accensione dei termosifoni Il freddo è in arrivo sull'Italia. Se sei un condomino, ti ricordiamo che prima di accendere i riscaldamenti, è necessario consultare il regolamento condominiale per attenersi ai limiti e agli orari rpevisti dalla normativa vigente. Com'è noto, chi vive in condominio deve rispettare delle regole ben precise [...]
Amministratore di condominio: la nomina e la revoca Il rapporto tra condomino ed amministratore di condominio, così come ogni altro rapporto tra cliente e professionista, dev'essere fondato sulla fiducia concordata dal cliente al professionista e dalla correttezza ed onestà professionale del secondo nello svolgimento del proprio incarico. Nel caso in cui la maggioranza di un [...]
Come cambiare amministratore di condomino Vuoi e hai la necessità di dover cambiare amministratore di condominio? Sono diversi i motivi per i quali si possa decidere di procedere alla sostituzione del proprio amministratore di condominio: dalle irregolari pulizie, alla poca reperibilità del responabile, fino ai sospetti che, in certi pagamenti, certi condomini ricevano dei trattamenti [...]
Liti in condominio: quali sono le principali cause e come rimediare Il condominio è la realtà di vita di molti italiani. Proprio per questo motivo è anche il primo ambito contenzioso. Spesso accadono liti che potrebbero semplicemente risolversi con una maggiore comunicazione tra le persone, ma molto spesso si sente motivare la scelta della controversia [...]
Condominio senza amministratore: come si gestisce? Come sappiamo, nei condomini al di sotto di nove proprietari, la nomina dell'amministratore non è obbligatoria. L'art. 1129 c.c., afferma infatti che la nomina dell'amministratore è obbligatoria soltanto nei condomini con più di otto proprietari. Ma allora come viene gestito un condominio senza amministratore e soprattutto, chi prende il [...]
Rumori in condominio: cosa può fare l'amministratore? Quali sono le competenze e responsabilità dell'amministratore di condominio riguardo ai rumori tra i vicini di casa? le regole cambiano a seconda che si tratti di liti tra condomini privati o di un'attività commerciale al piano terra del condominio che arreca disturbo? Rumori in condominio: i compiti dell'amministratore [...]
Convocazione assemblea in caso di condominio minimo Abiti in un condominio minimo? hai ricevuto l'incarico di amministrarlo? quali sono le regole da seguire per la convocazione dell'assemblea? Ma prima di tutto... Cos'è un condominio minimo? Come dice la definizione, il condominio minimo è quella particolare forma di condominio al quale partecipano solo due persone. Non [...]
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE: COME RISPARMIARE SUL RISCALDAMENTO Alberto Ferrari Studio nasce nell’anno 2002, con l’obiettivo di diventare un punto di riferimento nell’ambito delle amministrazioni condominiali e immobiliari. Fin dagli esordi si caratterizza per una forte propensione all’informatizzazione e alla cura del cliente, nella consapevolezza che la gestione degli immobili deve essere affrontata con un modello strutturato [...]
Ecco perchè affidarsi ad un amministratore di condominio esterno Sembra tutto così facile ma nella pratica lo è un po' meno, se già le residenze condominiali dotate di un amministratore si rivelano molto spesso delle gabbie di leoni pronti ad azzannarsi per vari motivi, prova ad immaginare cosa può succedere in quei condomini che ne [...]
