Si può utilizzare il barbecue in condominio? E' normale ritrovarsi in gruppo per una cena in compagnia di amici o in famiglia, magari attorno ad un divertente barbecue... Ma se si abita in un condominio, questo può apparire fastidioso per i vicini. Infatti, il barbecue in condominio è una delle maggiori cause di attriti tra [...]
Bolletta dell'acqua in condominio: come comportarsi Nella vita di condominio, uno dei costi più importanti da sostenere è quello della bolletta dell'acqua. E' utile quindi comprendere al meglio come deve essere ripartita la spesa per la bolletta dell'acqua e quali siano le norme di riferimento. I condomini (con accordo unanime), possono decidere i criteri di [...]
Raccolta differenziata in condominio, facciamo chiarezza La raccolta differenziata in condominio risponde a due problemi legati all'aumento esponenziale della produzione di rifiuti: il consumo di materia prima (diminuito appunto grazie al riciclo) e la riduzione delle quantità destinate alle discariche e agli inceneritori. Ne consegue che tale attività è sicuramente un passo avanti nella gestione [...]
Giardino condominiale: cosa fare e le spese dei condòmini Tra le parti in comune di un edificio condominiale, rientra anche il giardino condominiale. Deve rispettare le stesse regole che riguardano il cortile ma a differenza ha come aspetto specifico la coltivazione e la messa in dimora di piante, alberi e siepi. Ma che cos'è un [...]
Zanzariere in condominio: installazione, detrazione e permessi Le zanzariere fanno parte della detrazione del 65% per interventi di riqualificazione energetica degli immobili? sono molti a chiederselo. Le regole del bonus casa non valgono sempre per tutti gli interventi sopra citati, perciò è utile informarsi prima di scegliere. Il decreto legislativo n. 311 del 2006, definisce [...]
Fondazioni condominiali: come funziona la ripartizione delle spese Rispondiamo ad un quesito utile per comprendere chi e in che misura paga le spese necessarie per interventi manutentivi riguardanti le fondazioni condominiali. Per prima cosa, è necessario capire con chiarezza che cosa si debba intendere per fondazioni. Cosa sono le fondazioni? Le fondazioni condominiali, chiamate anche [...]
Ripartizione acqua tra i condomini: se non ci sono i contatori, il consumo va calcolato sui millesimi. La divisione delle spese di condominio avviene, di regola, in base ai millesimi di proprietà, ossia in proporzione al valore di ciascun appartamento (calcolato sulla scorta di apposite tabelle approvate dal condomino medesimo o fatte redigere dal costruttore). [...]
Violazione del regolamento di condominio: quali sanzioni? Vi comunichiamo con questo articolo, qualora non ne foste a conoscenza, delle sanzioni che incorrono in caso di violazione del regolamento di condominio. A seguito della riforma dell'articolo 70 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile operata dalla riforma del 2012, la violazione del regolamento di condominio è [...]
I criteri di ripartizione delle spese condominiali Se possiedi un condominio, voglio spiegarti in questo articolo cosa sono, i criteri di ripartizione delle spese condominiali e il loro riparto Non ti è chiara la questione e vorresti fare maggiore chiarezza? seguimi in questa spiegazione! Cosa sono le spese condominiali? I condomini devono farsi carico, secondo [...]
Quando è obbligatorio nominare un amministratore di condominio? Esistono specifiche precise riguardanti la nomina di un amministratore di condominio, non sempre è obbligatoria, vediamo in quali casi! Dalla legge, secondo l'art. 1129 c.c. riformato recita: "Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità [...]
